Статья 14. 1. 3 Закона РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению бизнесом, без разрешения на осуществление, если такая лицензия обязательна.
В соответствии со статьей 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется органами управления на основании разрешения на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, выданного органом государственного жилищного надзора на основании решения государственной комиссии.
Данное административное правонарушение влечет наложение административного штрафа на работника в размере от 50 000 до 100 000 рублей или освобождение от профессии юридического лица на срок до трех лет в размере от 100 000 до 250 000 рублей.
В случае совершения административного правонарушения, предусмотренного указанной статьей, при котором юридическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без выполнения своих административных обязанностей как юридическое лицо.
Прокурор муниципального образования г. Щекино А. И. Пашкин
Прокуратура Тульской области
Ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Статья 14. 1. 3 Закона РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению бизнесом, без разрешения на осуществление, если такая лицензия обязательна.
В соответствии со статьей 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется органами управления на основании разрешения на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, выданного органом государственного жилищного надзора на основании решения государственной комиссии.
Данное административное правонарушение влечет наложение административного штрафа на работника в размере от 50 000 до 100 000 рублей или освобождение от профессии юридического лица на срок до трех лет в размере от 100 000 до 250 000 рублей.
В случае совершения административного правонарушения, предусмотренного указанной статьей, при котором юридическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без выполнения своих административных обязанностей как юридическое лицо.
Прокурор муниципального образования г. Щекино А. И. Пашкин
Адрес: 300012, г. Тула, пр-т Ленина, д. 55 Телефон: +7 (4872) 36-43-07 Телефон: +7 (962) 272-58-97
Управляйте домом без лицензий: практика или нарушение закона? Как защитить свои права
Как доказать, что УК управляла домом без протокола и без регистрации в реестре лицензий?
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации управляющие компании, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, должны быть уполномочены на осуществление данной деятельности. Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в реестре лицензий «регистрируются сведения обо всех лицензиях, в том числе об управляющих компаниях».
Таким образом, управляющие компании не имеют права осуществлять управление многоквартирными домами без соответствующих разрешений и регистрации в реестре лицензий. Если управляющая компания не может предоставить доказательства наличия соответствующих лицензий и регистраций в Реестре, они могут быть использованы для доказательства законности требования об устранении нарушения. Следует также иметь в виду, что управляющая компания не вправе требовать оплаты за свою деятельность, если она осуществляется без соответствующей лицензии и регистрации в реестре, поскольку это является нарушением законодательства Российской Федерации.
Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов
Чтобы эффективно представлять свои интересы в этом деле, вам рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве. Юрист сможет оценить все аргументы и доказательства, подготовить соответствующую тактику защиты и оказать профессиональную помощь.
Статья 154 Жилищного кодекса РФ: 1. организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению домом в многоквартирном доме, обязаны получить лицензию на осуществление такой деятельности 2. организация или индивидуальный предприниматель, не имеющие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, не вправе осуществлять такую деятельность 3. государственный лицензирующий орган может выдавать лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами только на срок от 1 до 5 лет 4. наличие лицензии на управление многоквартирным домом не освобождает физических и юридических лиц, осуществляющих эту деятельность, от соблюдения законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления, законов, договорных соглашений, договоров управления многоквартирным домом от прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. каждый имеет право на возмещение вреда, причиненного ему правонарушением 2. юридические лица, осуществляющие деятельность, не соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации, обязаны возместить вред, причиненный гражданам или иным лицам в результате этой деятельности, если законом не установлено иное. 3. юридические лица, специализирующиеся на управлении имуществом, несут ответственность перед собственниками жилья за вред, причиненный им в результате нарушения установленного требования законодательства Российской Федерации.
Задайте свой вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ уже через 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Эта услуга полезна в следующих случаях
Воспользовавшись услугой, вы получите