Подборка наиболее важных документов по запросу Распределение недвижимого имущества квартиры супругов (материнский капитал (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция суда по спорным вопросам. Политический процесс: распределение удобств материнского капитала совместно нажитого супругами имущества (в том числе квартиры) с использованием средств материнского капитала и не переходящего в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статус: как развестись с квартирой, купленной во время свадьбы, включая ипотеку? («Азбука права», 2024) Если распределение квартиры не связано с изменением кредитных обязательств перед банком, то согласие банка на распределение квартиры не требуется, даже если она была приобретена за счет собственных средств. Поскольку права банка как ипотечного кредитора не нарушаются, поставка не исключается из договора и залогодатель может осуществлять свои заветные права (п. 11 обзора одобрен Департаментом Верховного суда. (Апелляция 22.06).
Статья: Предоставление фурейных объектов: проблемы согласования (Поваров Ю.С.) («Вестник арбитражной практики», 2024, n 2) Во-первых, при его продаже (см. ч. 2 ст. 346) право собственности на одержимое имущество отменяется, когда залогодатель «отменяет отменяется», понятно. Разумеется, это не означает перехода права собственности на заложенное имущество путем наложения ареста. Однако не следует путать этот casus belli с продажей заложенной вещи на аукционе, проводимом по воле ломбарда (а значит, в частности, с «обыском». Прежде всего, следует иметь в виду, что продажа не рассматривается для определения долей в праве общей собственности. Место жительства материнского (семейного) капитала (такое определение не требует согласия залогодержателя и не влияет на правоотношения, определенные договором, при условии соответствующей оценки суда). Общая собственность этих лиц.
Обычные действия.
Обзор судебной практики по спорам, связанным с реализацией прав на материнский (семейный) капитал» (утв. Судебной коллегией при Верховном Суде РФ 22 июня 2016 г.)11. квартиры), приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, требования супругов о разделе имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований супругов к
Правовые ресурсы
Раздел имущества при разводе: спор о доле в квартире, купленной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом
Какие права признают суды в спорах между супругами по поводу доли в квартире, приобретенной по ипотеке за 2,9 млн рублей, частично погашенной за счет средств материнского капитала и первоначального взноса, в которой проживают совместные дети? Мать
Ответы юристов (1)
При разделе имущества между супругами на основании взаимного соглашения или решения суда необходимо учитывать источник имущества и способ, которым оно было приобретено. В данном случае доля каждого из супругов в квартире зависит от того, каким образом она была приобретена. Если деньги на покупку квартиры были внесены совместно, то каждый из супругов имеет равную долю в 50 процентов. Если один из супругов внес отдельный аванс за счет полученных денег, то супруги вправе признать свою долю в квартире в соответствии с суммой внесенного аванса. Если жена не вносила аванс из материнского капитала второго ребенка, а муж внес аванс за счет средств, полученных от его родителей, то он вправе признать за собой 100-процентную долю в квартире. Если оба супруга внесли одинаковую сумму на покупку квартиры, то каждый из них имеет право на получение 50 % доли. В этом случае необходимо проанализировать документы на покупку квартиры, чтобы определить размер первоначального взноса и способ его внесения. В соответствии с ними суд примет решение о распределении долей в квартире между супругами. При этом уход детей от матери не является фактором, влияющим на размер доли каждого из супругов.
Для разрешения данного вопроса суду необходимы следующие документы и доказательства 1. копия договора купли-продажи квартиры. 2. документы, подтверждающие факт внесения 1200 000 рублей в качестве первоначального взноса. 3. документы, подтверждающие факт получения средств от родителей супруга. 4. документы, подтверждающие свидетельство о рождении ребенка и право на материнский капитал. 5. документы, подтверждающие факт частичного финансирования ипотеки за счет средств материнского капитала и ее погашения. 6. документы, подтверждающие факт совместного проживания пары в квартире.
При рассмотрении споров суды исходят из следующих правовых норм: 1. 2. согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое во время брака, является общей собственностью супругов в равных долях 3. в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может избрать иной способ распределения имущества, если это не приведет к ухудшению положения несовершеннолетних детей.
Исходя из вышеизложенного, суд может принять решение о распределении имущества следующим образом: 1. право собственности на квартиру признается общим между супругами 2. доля супруга в квартире составляет 50%, так как они являются совместными собственниками половины имущества, нажитого в период брака 3. доля супруга в квартире определяется на основании дополнительных факторов и обстоятельств дела. Если супруга может подтвердить, что она была занята семейными делами, не работала на постоянной основе и что она повышала свои трудовые права для ухода за домом и получения большей доли, то супружеская доля делится поровну (по 50%) — 5. Несовершеннолетние дети проживают с матерью и Они продолжают жить с матерью. Мать имеет право на бесплатное пользование квартирой.
Таким образом, решение суда основано на доказательствах по правовым нормам.
Статья 256. Общие положения о совместной собственности. Статья 256.1. Соглашение о порядке осуществления прав и обязанностей собственников. Статья 260. Распределение имущества во время брака. Статья 261. Особенности распределения имущества бывших супругов, имеющих несовершеннолетних детей.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Экспертная помощь может помочь: